La fiscalité pour la location saisonnière
La location meublée saisonnière, marché en pleine croissance, vous offre une fiscalité très avantageuse associée à une forte rentabilité.
Adecia IMMO et ses équipes vous accompagnent à chaque étape de votre investissement de location touristique !
La location meublée touristique est un hébergement individuel proposé à la location saisonnière. Pour louer votre logement, vous devez répondre à 3 modalités.
- Tout d’abord, le locataire en a l’usage exclusif. Le propriétaire n’est donc pas présent.
- Ensuite, il n’y élit pas domicile. Il s’agit d’une clientèle de passage.
- Le locataire y réside pour une courte période (journée, semaine ou mois) et pour une durée maximum cumulée de 90 jours.
Dans le cadre de cette activité, vous devez vous renseigner auprès de votre copropriété pour savoir si la location touristique est autorisée. Également, il est important de vous informer au sujet des réglementations locales. Dans ce cadre, une déclaration à la mairie ou à l’office de tourisme concerné sera demandée pour la taxe de séjour.
En résumé, ce logement peut concerner votre résidence principale, à condition de l’occuper au moins huit mois par an. De même, il peut être votre résidence secondaire ou encore un logement d’investissement.
Cet investissement saisonnier offre une fiscalité avantageuse et une rentabilité plus forte que la location à l’année. C’est pourquoi, l’accompagnement d’un professionnel est important. Nos spécialistes vous aident pour connaître les charges déductibles et les réductions d’impôts possibles. Ils vous accompagnent dans le calcul de l’amortissement de votre logement en vue d’optimiser votre fiscalité.
A noter, pour investir dans l’immobilier, vous pouvez aussi investir en résidence senior ou étudiante ou en location meublée à l’année.
Profitez de notre partenariat avec Soluneo pour faciliter la gestion de vos locations grâce à son logiciel dédié. Suivez et développez vos réservations facilement.
