Quelle rentabilité pour un local commercial ?

location de biens à usage professionnels
locations de biens à usage professionnel

La rentabilité d'un local commercial

Locaux commerciaux et bureaux équipés

  • Vous souhaitez investir dans des bureaux équipés en vue de générer des revenus locatifs ?
  • Vous vous interrogez sur le type de structure juridique à choisir pour exploiter votre activité ?
  • Vous aimeriez évaluer les avantages fiscaux propres à la location de biens à usage professionnel ?

Les locations de biens à usage professionnel présentent un taux de rendement généralement plus élevé que la location de biens à usage d’habitation mais l’approche comptable et fiscale est soumise à une réglementation précise.

Ce type d’investissement s’opère souvent quand le locataire et propriétaire ne font qu’un. Le local d’activité est alors acheté par l’entreprise individuelle, la société ou le professionnel et est équipé pour les besoins de l’exploitation. La location de locaux professionnels équipés est soumise au régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Ce type de location s’inscrit sensiblement dans la même logique fiscale que les loueurs en meublés professionnels.

En prenant rendez-vous avec un expert Adecia IMMO, vous vous assurez de faire les meilleurs choix pour vos investissements locatifs de biens à usage professionnel.

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