Des experts comptables immobiliers chez Adecia IMMO
Confier la gestion de vos biens locatifs meublés à un expert-comptable Adecia IMMO, spécialisé dans le secteur immobilier.
Les experts Adecia IMMO, spécialisés dans la déclaration des revenus locatifs vous offre des services complets et déductibles de vos impôts.
Projet abouti ou en cours de réflexion, investisseurs immobiliers ou en devenir, loueurs en meublés, propriétaires bailleurs sécurisez vos investissements grâce aux conseils de nos experts. Nous facilitons toute la gestion de votre comptabilité et nous vous accompagnons dans le développement de vos investissements immobiliers.
Expert-comptable spécialisé en investissement immobilier
Notre mission : vous accompagner et réaliser vos démarches fiscales
Après une première étude gratuite de votre dossier, nos collaborateurs spécialisés en comptabilité immobilière vous conseilleront sur comment investir dans l’immobilier et obtenir la meilleure optimisation fiscale immobilière afin d’optimiser votre rentabilité. Les experts Adecia IMMO faciliteront toutes vos démarches liées à vos biens locatifs.
Vos besoins, nos savoir-faire :
Payer 0€ d’impôt sur le revenu avec l’aide de vos experts-comptables Adecia IMMO
Découvrez nos offres sur l'investissement immobilier
Location meublée
La location meublée vous permet de profiter d’une fiscalité avantageuse et d’une meilleure rentabilité. Votre expert Adecia IMMO vous accompagne.
SCI
Le cabinet Adecia IMMO vous accompagne de la création de votre SCI à sa comptabilité en passant par des optimisations fiscales.
Société de famille
En optant pour la gestion en SARL de famille, vous sécurisez la transmission de votre patrimoine locatif tout en gardant les avantages fiscaux.
Défiscalisation
Les dispositifs de défiscalisation immobilière sont nombreux. Le cabinet Adecia IMMO vous aide à prendre les décisions les mieux adaptées.
Transmission de patrimoine
L’équipe de conseillers Adecia IMMO vous aide à établir un bilan et une stratégie de transmission.
Déclaration sur le revenu
Étudions ensemble l'impact de votre location meublée sur vos comptes et sur votre fiscalité personnelle et les solutions qui s'offrent à vous.
Adecia IMMO vous fait gagner du temps et simplifie vos démarches
Adecia IMMO
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Notre expertise immobilière
Vous souhaitez en savoir plus sur la LMNP ?
Vous souhaitez passer du régime micro BIC en régime réel et connaître la fiscalité de la location meublée ?
Faites confiance à l’expertise de l’entreprise Adecia IMMO pour vous conseiller au mieux dans vos impositions. La location meublée est le régime imposable le plus rentable dans un grande majorité des projets immobiliers. Consultez nos experts, et découvrez les services dédiés Adecia IMMO.
Vous avez un projet immobilier ? Découvrez dans ce tableau les principales différences entre les 2 statuts : LMNP (location meublée non professionnelle) et LMP (location meublée professionnelle). On devient Location Meublée Professionnelle à la double condition cumulative suivante :
– Loyers supérieurs à 23K€
– Représente la majorité des revenus d’activité du foyer
Ces statuts font tous les deux parties du régime micro- BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).
Différences statuts
| LMNP | LMP | |
|---|---|---|
| CONDITIONS D'OBTENTION DU STATUT | Recettes locatives : - Inférieures à 23 000€ TTC - Ou inférieures aux autres revenus d'activités professionnelles du ménage | Recettes locatives : -Supérieures à 23 000€ TTC - Et supérieures à 50% des autres revenus du ménage |
| CATÉGORIES DES REVENUS | BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) non professionnels | BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) professionnels |
| DÉFICIT FISCAL | Reportable 10 ans uniquement dans les revenus BIC | Imputable sur tous les revenus du ménage (revenu global) |
| CHARGES SOCIALES | Pas de SSI - bénéfices soumis aux cotisations sociales | Bénéfices soumis aux SSI et aux cotisations sociales |
| ISF | Soumis à l'ISF (patrimoine > 1,3M€) | Exonération (biens professionnels) |
| EXPLOITATION VIA UNE SOCIÉTÉ | SCI, SNC, SARL de famille, EURL | |
| BÉNÉFICE DE LA RÉDUCTION D'IMPÔTS CENSI BOUVARD | Oui | Oui |